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Appartement
Nice

  • Ref. 2592
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 85 m²
  • 382 000 €

Appartement 3/4P – 85 m² – Haussmannien avec cachet – Quartier Libération

Dans un superbe immeuble en pierre de taille de style haussmannien, découvrez ce 3 pièces lumineux de 85 m² au 2e étage avec ascenseur, idéalement situé à 300 m du tramway et du marché de la Libération.

Un appartement qui a tout pour plaire :
85 m² environ de surface bien agencée situé au 2ème étage avec ascenseur.

Une très belle hauteur sous plafond, aucun vis-à-vis

Double vitrage : confort acoustique assuré

Appartement lumineux, traversant, calme donne sur une cour interieur .
Distribution idéale :
Grande entrée avec placards distribuant chaque pièce
Un double séjour avec marbre au sol
2 grande chambres avec rangements
Cuisine indépendante spacieuse
Salle de douche moderne, WC séparés avec lave-mains

L'appartement est en très bon état général et habitable immédiatement.

Possibilité de transformation en 4 pièces très facilement : parfait pour une famille ou une activité libérale

Climatisation possible

Cave en sous-sol incluse

Faibles charges : 110 €/mois

Coup de cœur garanti pour les amateurs de cachet ancien et d’élégance urbaine.
À visiter sans tarder !

Copropriété bien entretenue – Charges annuelles : 1 320 €

Honoraires à la charge du vendeur
Soumis au statut de la copropriété
Nbre de lots principaux:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 85 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 2ème / 5 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Cour
  • Construit en 1930
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Pièces

  • 1 Séjour
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Dégagement
  • 1 Dressing
  • 2 Chambres

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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